1 716 000 €

Villa Baden - 6 chambres

56870 - Baden

147m² 8 pièces 6 chambres

DESCRIPTIF

Baden 56870Les atouts de cette propriété: son environnement, le calme sans être isolée, un résiduel de constructibilité: piscine ou autres constructionMaison cossue d'environ 147 m² dans un secteur recherché sur un terrain de plus de 4500 m²En rez-de-chaussée, une vie de plainpied avec séjour, salon, cuisine indépendante, chambre, wc et salle d'eau.A l'étage, 5 chambres, wc et salle de bain/douche.En rez-de-jardin, le sous-sol d'une hauteur de 2.20 m est composé d'un garage, d'une chaufferie, d'un wc et d'une salle de jeux de 45 m².Possibilité de détacher une parcelle d'environ 1400 m² dont une partie constructible.Je vous propose cette propriété au prix de 1 716 000.00 euros Honoraires à charge acquéreur de 4 % soit 1650 000.00 euros net vendeurDPE E GES EMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, se situant entre 4240euros et 5800 euros.Dossier et autres photos sur demande après un premier entretien téléphonique.

Attestation de capacité bancaire à présenter avant visite.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Elizabeth de Romans ( )agissant en qualité de consultant immobilier agissant sous portage salarial auprès de Paul Parker Properties domicilié 10 rue du Colisée 75008 Paris, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40 000.00 euros, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 20 8 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris ? T : 1 500 000 euros ? G : 120 000 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.

gouv.

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(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Anne-Elizabeth de ROMANS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .