790 000 €

Villa Baden - 6 chambres

56870 - Baden

232m² 7 pièces 6 chambres

DESCRIPTIF

56870 BADEN à 200 m d'une plage familiale.

Maison contemporaine construite en 2008 de 232 m² à l'abri des regards sur parcelle d'environ 1600 m²Elle se compose d'une entrée donnant directement sur une cuisine aménagée et équipée avec son espace repas, en open-space avec une séjour d'environ 80 m² comprenant une cheminée avec insert et un bureau bibliothèque.

Sur le même niveau, 5 chambres, une buanderie, deux toilettes et une salle de bain/douche.Le jardin et la terrasse sont accessibles directement de toutes les pièces du rez-de-jardin.A l'étage, une suite parentale donnant sur une terrasse à aménager avec salle de bain, toilette et un grenier.Vous surplombez le jardin arboré d'arbres fruitiers et une parcelle classée Espace Remarquable du Littoral.Chauffage au sol par aérothermieUn sous-sol, accessible par l'intérieur, complète cette maison.Ses atouts: vie de plain pied, accessible PMR, environnement préservé, plage à pied, luminosité et espace, le golf Blue Green de Baden à 3 km.DPE C GES ALes coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation,éclairage, auxiliaires) entre 1510 et 2090 euros par anDossier sur demande.Pour une visite, une pièce d'identité vous sera demandée ainsi qu'une attestation de capacité bancaire.Je vous propose cette maison au prix de 790 000.00 euros honoraires à charge acquéreur soit un prix net vendeur de 760 000.00 eurosCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Elizabeth de Romans ( )agissant en qualité de consultant immobilier agissant sous portage salarial auprès de Paul Parker Properties domicilié 10 rue du Colisée 75008 Paris, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40 000.00 euros, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 20 8 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris ? T : 1 500 000 euros ? G : 120 000 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.

gouv.

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(3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Anne-Elizabeth de ROMANS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .