Villa Bandol - 4 chambres - 101m²

L'Office Immobilier de Bandol vous présente à la vente la villa "Mon bel oranger" de 101 m² avec studio indépendant et grand garage.

Situation et contexte : Située dans un écrin de verdure protégé, à seulement 7 minutes du centre-ville, 8 minutes en voiture de la plage, et 15 minutes à pied de la gare.

Description intérieure : La villa se compose d'un salon-séjour avec un mur en pierre, un poêle et un escalier en bois d'olivier.

La cuisine donne sur la terrasse ombragée par le bougainvillier.

Une chambre se trouve au rez-de-chaussée.

Coin nuit : À l'étage, une chambre parentale avec salle de bain intégrée ainsi qu'une deuxième chambre.

Les deux chambres disposent d'une vue degagée sur la nature et donnent sur le jardin.

Le studio, accessible par l'extérieur ou l'intérieur, peut servir de quatrième chambre.

Avantages extérieurs : La villa bénéficie d'un environnement privilegié et verdoyant sur une parcelle de 1725 m², idéal pour profiter de la tranquillité.

Sur le terrain, de nombreux arbres fruitiers tels que des amandiers, citronniers et orangers.

Prestations complémentaires : Grand garage au toit plat et studio indépendant offrant des possibilités supplémentaires d'aménagement.

Conclusion : Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa avec un charme authentique et de multiples prestations dans un cadre protégé.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence  4530-VCA (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Vanessa CAMUS - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N° 949 927 909 Référence annonce : 4530-VCA.

Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 4530-VCA. - Date : 27/07/2024