1 272 000 €

Villa Bergerac - 7 chambres - 1400m²

24100 - Bergerac

1400m² 10 pièces 7 chambres

DESCRIPTIF

BERGERAC PROPRIETE RURALE 58 HA ETANGSEn Périgord, dans un joli village arrosé par la Dordogne où les Gaulois furent les premiers habitants, en raison des paysages verdoyants et fertiles, cette propriété surplombe ses 58 hectares de terres.Un important bâti à l’authenticité périgourdine propose une belle longère avec sa partie habitable d’environ 170 m² et sa continuité répartie en garages, ateliers et autres rangements.

A quelques mètres, se dresse une seconde et charmante périgourdine de plus de 230 m² sur 2 niveaux.

A cela s’ajoute un immense hangar agricole d’environ 500 m² pour le stockage du matériel.Les 58 hectares de terres se répartissent en 50 ha d’une forêt plantée de pins maritimes en majorité et de chênes, ainsi qu’en 7 ha de prairies clôturées.

Également, 4 étangs alimentent la propriété en eau pour la partie agricole.Cette propriété se destine à l’exploitation forestière et/ou à l’élevage pour se compléter, tout naturellement, par de l’accueil touristique ou encore des séjours à la ferme, au regard du potentiel construit.Idéalement situé à 15 kms de Bergerac dans une magnifique campagne verdoyante !