577 000 €

Villa Beychac-et-Caillau - 3 chambres - 121m²

33750 - Beychac-et-Caillau

121m² 4 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

Nichée au fond d'une impasse sur la commune de BEYCHAC et CAILLAU, à quelques pas d’un golf verdoyant et protégée par l’horizon de terrains non constructibles, cette maison de plain-pied, construite en 2019, invite à la sérénité et au confort.

Avec ses 121 m² habitables, elle se déploie harmonieusement au cœur d’un vaste terrain de 2200 m², où chaque détail semble pensé pour allier modernité et douceur de vivre.Dès l'entrée, la lumière inonde les espaces grâce aux larges ouvertures et aux menuiseries en double vitrage, offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine.

La cuisine ouverte, à la fois fonctionnelle et élégamment aménagée, invite à la convivialité, tandis que les trois chambres, chacune dotée d’un placard intégré, proposent des cocons de tranquillité pour toute la famille.

La salle de bain, équipée d'une baignoire et d’une douche spacieuse, apporte une touche de raffinement à cet intérieur soigné.À l’extérieur, la terrasse de 50 m², orientée plein sud, devient le cœur de la maison lors des belles journées ensoleillées.

Elle surplombe une piscine de 7 x 3,5 m, chauffée au chlore, offrant un espace de détente privilégié.

Au fond du jardin, une dépendance de 10,44 m² laisse libre cours aux envies : atelier, bureau ou espace de rangement supplémentaire.Le garage de 42 m² et l’aire de stationnement pouvant accueillir jusqu'à sept véhicules témoignent du caractère pratique de cette propriété, sans jamais compromettre l'esthétique du lieu.

Chauffée au sol grâce à un système d’air pulsé, la maison allie confort et technologie, assurant une température agréable en toute saison.Le tout est relié au tout-à-l’égout, avec une pompe de relevage, garantissant une gestion discrète et efficace des eaux usées.Cette maison, où la modernité côtoie le calme d’un cadre verdoyant, est un havre de paix pour ceux qui recherchent à la fois l’intimité et l’espace, sans pour autant se couper du monde.

Un lieu où chaque détail invite à la douceur et à l’art de vivre.

Ce bien vous est présenté par Vincent Legros, votre conseiller indépendant Dr House Immo.