iad France - Cedric Bouvry ( ) vous propose : Une grande maison sur 2 niveaux, à quelques encablures du centre-ville et du site Airbus, sur un terrain arboré et clôturé tout autour.

Dans un secteur calme et résidentiel de la commune, vous avez un arrêt de tramway à 500m, et les commerces 500m plus loin.

Une vaste entrée vous invite aux différents espaces du rez-de-chaussée : Un salon avec cheminée, accolé à la salle à manger (double exposition pour ces deux pièces et une large ouverture entre les deux), une cuisine avec sa buanderie attenante, et un dégagement permettant l'accès à une pièce de 13 m² environ, pouvant être une chambre ou un bureau. Des WC, ainsi que l'accès au garage et à la cave ventilée complètent ce niveau.

A l'étage, un large palier dessert 4 chambres de 11 à 13m² environ, une salle de bain, une petite salle d'eau et des WC séparés.

Les +++ de la maison :

- Secteur calme

- Proximité commerces, écoles, soins médicaux

- Pas de mitoyenneté

- Garage

- Cave

- Accès rapide fil d'Ariane (rocade)

- Chambre possible en RDC

- Alarme

Les évolutions envisageables, considérées dans le prix de vente :

- Fenêtres en double-vitrage

- Cuisine à rénover

- Sanitaires à mettre au goût du jour

- Peintures et Décoration intérieure

Chaudière au gaz de ville (chauffage et eau), avec radiateurs en fonte. Tout-à-l'égout.

Dynamique et professionnel, je suis à votre disposition afin de vous accompagner dans votre projet immobilier. Contactez-moi pour un avis de valeur de votre bien.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cedric Bouvry EI (ID 40192), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 877841791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Vente maison Blagnac

Réf : 1335964 - Date : 14/06/2023