1 100 000 €

Villa Bordeaux - 3 chambres - 200m²

33000 - Bordeaux

200m² 6 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

Comme un air de vacances toute l’année.

Vous trouverez ici un cadre de vie de grande qualité, un sentiment de sécurité et une garantie d’indépendance et d’intimité.

Cette élégante propriété de plain-pied est édifiée sur un terrain arboré et clôturé de 2300 m² au cœur de la commune du Taillan-Médoc.

Vous êtes là à seulement 10 minutes du tram D, 15 minutes de l’aéroport de Mérignac, 20 minutes de Bordeaux et 45 minutes de la plage de Lacanau océan.

Toutes les commodités sont accessibles à pied ou à vélo.

Ligne de bus et piste cyclable à 100 m.

Caractéristiques :

- Vaste espace de vie lumineux : Le séjour triple exposition de 90 m² intègre une aire de dîner et un bureau.

De larges baies vitrées offrent une vue panoramique sur la nature, les terrasses, et la piscine.

- Confort et design : La cheminée centrale apporte confort lors des soirées fraîches, tandis que le chauffage au sol diffuse une température douce et constante.

- Cuisine équipée : Design exclusif avec bar et plans en granit, prolongée par une buanderie avec accès à une terrasse Est.

- Chambres et suite : 3 chambres dont une suite parentale de 37 m², chacune ouvrant sur sa terrasse paisible.

- Équipements et finitions : Hauteur sous plafond 2.6 m, corniches, sols en pierre marbrière et seuils en granit, terrasse couverte, avancées de toits, volets roulants électriques, portail automatique.

- Piscine de 12 x 4.5 m.

- Grandes terrasses paysagées.

Jardin sans vis-à-vis.

- Garage et local technique.

Nous apprécions :

L’architecture intelligente, les matériaux de qualité, les nombreux rangements et la construction soignée de ce bien.

L’emplacement est privilégié.

Au bout d'une impasse privée, cette demeure offre un environnement exclusif, parfait pour une détente totale.

Merci aux professionnels de l'immobilier de ne pas me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.

Annonce publiée le 15/09/2024 par Agnès Jametti , RSAC 435335542 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Bordeaux