Villa Bordeaux - 6 chambres - 260m²

Coup de cœur pour cette maison d'exception en pierre avec piscine à Bordeaux,

dans petite rue calme du quartier très recherché des Chartrons.

Beaucoup de cachet avec ses prestations anciennes conservées et restaurées pour cette échoppe double dont la façade remarquable 'années 30' a été ravalée.

Elle est composée au RDC : d'une chambre d'environ 10.50 m², d'un double salon traversant, avec leurs belles hauteurs sous plafond et leurs parquets en chêne massif.

Détail original, une section du parquet côté salon à été agrémenté d'un sol en verre trempé permettant d'apercevoir la belle cave à vin en sous-sol.

La cuisine aménagée équipée est ouverte sur le séjour, l'ensemble donnant sur un magnifique extérieur avec terrasse bois, espaces paysagers et piscine chauffée au sel.

Des toilettes indépendantes complètent ce niveau.

Un superbe escalier en pierre d'origine dessert l'étage très fonctionnel composé de trois grandes chambres, d'une salle de bain avec baignoire d'angle et d'une salle d'eau.

un WC

Au dernier étage, les combles ont été complètement aménagés en une superbe suite parentale avec espace nuit d'environ 30 m² climatisé avec sa salle de bain et ses WC indépendants, belles poutres apparentes et nombreux rangements sous rampants à disposition.

En souplex, une grande buanderie entièrement aménagée équipée en menuiserie d'agencement, très fonctionnelle (fenêtre sur rue), puis une grande et belle cave très saine aménagée également et une pièce 'coffre'.

Une dépendance en fond de parcelle complète ce bien d'exception, environ 50 m² en R+1 composés de 2 chambres en étages, deux bureaux en RDC, un WC indépendant, une douche, un sauna et un jacuzzi.

Le bien est vendu avec un place de parking située à 50 m en résidence sécurisée.

(Possibilité d'achat en sus de 3 places supplémentaires.)

Proche des écoles et commerces,

lignes de bus et tramways à proximité

Photos sur demande

Contact : Carole Boulard

Propriétés Bordelaises

Prix hors honoraires : 1500000.0 euros

Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.

Annonce publiée le 01/11/2024 par Carole Boulard , RSAC 833256688 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Bordeaux

Magnifique maison avec piscine et parking Bordeaux Chartrons

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : fr034490 - Date : 29/08/2024