Villa Bordeaux - 7 chambres - 265m²

Idéalement située au cœur du quartier très recherché de Primrose à Bordeaux Caudéran

Rare et élégante propriété en pierre de taille début de siècle d'une surface d'environ 270 m² sur trois niveaux.

Cette villa de villégiature du XIXème au style pittoresque avec sa haute silhouette et des décrochements de volumes propose des prestations anciennes d’exception dont une entrée majestueuse dotée d’un escalier remarquable, pièce maîtresse en bois.

De magnifiques et beaux volumes de vies font de cette propriété la parfaite maison de famille : son double salon séjour à la décoration soignée, de grandes fenêtres en bois y apportent une lumière traversante.

Belles hauteurs sous plafonds agrémentés de superbes suspensions, magnifiques parquets d'origine en bois, Moulures et boiseries.

Tous les éléments de rénovation s'associent avec une belle harmonie, elle bénéficie de tout le confort moderne, notamment d'un insert installé dans une des superbes cheminées d'époque.

Une jolie cuisine séparée a été entièrement aménagée équipée de manière fonctionnelle avec beaucoup de rangements, elle est également très lumineuse.

Aux étages vous profiterez de cinq grandes chambres et d'un bureau, dont une vaste et superbe suite parentale avec salle d'eau et dressing

Une salle d’eau supplémentaire, une buanderie et un WC indépendant avec son lave-mains.

En rez de jardin, un niveau complet a été aménagé indépendamment avec une cuisine d’été et une vaste pièce avec accès au jardin.

Vous bénéficierez d'une chambre supplémentaire.

Possibilité de créer une douche

Un WC indépendant.

Le beau jardin est orienté sud ouest, baigné de soleil il propose une agréable piscine .

Une structure en bois / espace couvert avec un côté salon de jardin et un côté atelier et rangements complète l’extérieur.

Plusieurs places de parking sont disponibles à l'intérieur de la propriété

Les grands atouts de cette demeure :

L'emplacement très prisé

Les volumes de vies de la maison

Sa rénovation complète, belle et élégante.

Le jardin paysager et sa piscine

Barrière Judaïque, Proche de tous commerces

Club de tennis Primerose et Piscine Judaïque

Ecoles et collèges prisés

Lignes bus 9, 70, 2, G, 82

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.

Annonce publiée le 10/03/2025 par Carole Boulard , RSAC 833256688 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Bordeaux

Magnifique maison de 265 m², jardin piscine parking Bordeaux Caudéran

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : fr036677 - Date : 07/03/2025