Cette villa contemporaine de 2018, un bijou de plain-pied de 125m² se cache au coeur d'un domaine boisé à Bretignolles-sur-Mer, édifiée sur une parcelle de plus de 1500m2.

Située au fond d'une impasse où règne le calme absolu, cette résidence exceptionnelle est à deux pas de l'océan, offrant une véritable parenthèse estivale.

Parsemée de chênes verts et de pins, la maison s'intègre harmonieusement à son environnement naturel.

La façade, habillée d'acier, confère un caractère unique à cette villa aux immenses baies vitrées qui laissent généreusement percer la lumière et le soleil.

En entrant, une buanderie se dévoile discrètement sur la gauche, tandis que le regard est immédiatement attiré par la pièce de vie spacieuse, avec sa belle hauteur sous plafond et son poêle, parfait pour réchauffer les soirées d'hiver.

La cuisine ouverte sur la pièce de vie crée un espace convivial idéal pour les moments partagés en famille ou entre amis, ajoutant une touche de praticité à l'ensemble.

La partie nuit se compose de deux chambres se partageant une salle de bain, et d'une suite parentale avec vue sur la piscine.

Cette suite est dotée d'un dressing et d'une salle de douche privative, offrant un confort absolu.

Le jardin, véritable havre de paix, propose une grande terrasse avec une piscine à débordement, faisant face à la dune et bordée de pins et de chênes verts, évoquant l'esprit de bord de mer.

Idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis, cette maison est équipée d'un double garage et d'une cave à vins, complétant les prestations haut de gamme de cette villa.

Que ce soit pour une parenthèse enchanteresse ou pour y vivre au quotidien, cette demeure offre tout le confort et l'élégance nécessaires pour poser les valises et savourer la douceur de vivre à Bretignolles-sur-Mer.

À seulement 5 minutes des commodités, à 400m de la plage, 40 min de la Roche-sur-Yon et 1 heure de Nantes.

CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : Minimum 481Euro - maximum 651Euro.

Contact : Nathalie Fayat

Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 2020AC00187.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Nathalie FAYAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887 946 424 - LA ROCHE SUR YON.

Réf : SA3680_55688057 - Date : 03/07/2024