Située sur la corniche de Brétignolles-sur-Mer, cette superbe demeure développe 158 m² de surface habitable sur deux niveaux.

Cette villa entièrement exposée et orientée plein sud est idéale pour vivre en toute zénitude face à l'océan.

Elle offre confort et sérénité sur les rochers, les pieds dans l'eau et à proximité du centre bourg de Brétignolles-sur-Mer.

En entrant, la lumineuse pièce de vie dessert un vaste séjour donnant sur une véranda entièrement isolée pour des moments de détente seul ou en famille.

Dans le prolongement du séjour se trouve une cuisine spacieuse et entièrement équipée, idéale pour les amateurs de cuisine.

Ce rez-de-chaussée présente une suite parentale avec une grande chambre, un espace intime composé d'une salle de bain fonctionnelle.

À l'étage, trois chambres de belles dimensions sont idéales pour les enfants ou les invités.

Deux d'entre elles offrent une vue sur l'océan.

Un grand garage et un cellier complètent les atouts de cette maison, offrant des espaces de rangement supplémentaires.

Le tout est implanté sur un terrain de 421 m², incluant un jardin intérieur paysagé et clos, offrant un cadre de vie agréable.

Cette propriété est idéalement située, avec les commerces, les services et les écoles à quelques minutes à pied ou à vélo, tout comme les plages les plus connues de Brétignolles-sur-Mer.

CLASSE ÉNERGIE : D.

/ CLASSE CLIMAT : B

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2720Euro et 3730Euro.

Contact (EI): David GONZALEZ -

Agent commercial immatriculé au RSAC 2024AC00099

Les honoraires sont à la charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: https://www.georisques.gouv.fr

Vente maison Bretignolles-sur-Mer

Réf : SA3692_55494585 - Date : 26/07/2024