895 000 €

Villa Cahors - 3 chambres

46000 - Cahors

250m² 7 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

Au coeur du Parc Naturel des Causses du Quercy, dans le triangle noir, propriété sur plus de 2 hectares sans voisin proche.

Maison fraichement rénovée (entre 2020 et 2023) sur près de 250m², aucun travaux à prévoir, piscine couloir de nage 15x3.5m chauffée (PAC) au sel.La maison est composée de 7 pièces, 3 chambres, 3 salles de bain / d'eau.En rez-de-jardin :Entrée 12m²,Salon et salle à manger 60m², cheminée,Cuisine aménagée et équipée 35m²,Chambre 14m² avec salle d'eau et accès jardin,Wc,Cellier, buanderie.A l'étage :Palier 10m²,Chambre de 32m² avec salle d'eau privative, wc,Chambre 38m² avec salle d'eau et bain privative, wc,Salle d'eau et salle de bain,

Chauffage électrique et poêle à bois,Double vitrage alu et PVC,Assainissement fosse septique aux normes 2020.

Dépendances :Garage d'environ 30m² au sol,Taxe foncière 1400 euros.Prix : 895 000 euros honoraires charge vendeur, DPE C et GES A (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01/01/2021 : entre 1850 et 2504 euros).Merci de contacter Emmanuelle MICHEL Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Emmanuelle MICHEL agissant en qualité de consultant immobilier agissant sous portage salarial auprès de Paul Parker Properties domicilié 10 rue du Colisée 75008 Paris, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40 000.00 euros, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 20 8 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris T : 1 500 000 euros G : 120 000 euros.Ref.

mandat 373838

Emmanuelle MICHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .