Villa Cahors - 5 chambres

4000 Cahors, à 10 minutes du centre ville en voiture, belle demeure d'une surface habitable de plus de 340m², 12 pièces, 5 chambres, 5 salles de bains/d'eau entièrement rénovée en 2021, avec dépendances et piscine sur un terrain d'environ 6000m² clos.

Très bel environnement aux portes de laville, jolie vue dégagée.

Possibilité de chambres d'hôtes opérationnelles.Salon 56m², salle à manger 21m², cuisine 37m², nombreux accès terrasses.

5 chambres de 20 à 25m², 5 salles de bain/eau, 5 wc.

Travaux de 2021 : chauffage au gaz, double vitrage, isolation.

Deuxième maison de 60m² à rénover.

Garages : 46m².

Parking.

Piscine 6x12m.

Taxe foncière 5000 euros.Prix : 745 000 euros honoraires charge vendeur.

DPE C (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01/01/2021 : entre 2572 euros et 3480 euros).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr - Merci de contacter Emmanuelle MICHEL - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Emmanuelle MICHEL agissant en qualité de consultant immobilier agissant sous portage salarial auprès de Paul Parker Properties domicilié 10 rue du Colisée 75008 Paris, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40 000.00 euros, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 20 8 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris T : 1 500 000 euros G : 120 000 euros.Ref.

mandat 399603 délégation Nitescence

Emmanuelle MICHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Vente maison Cahors

Réf : 3996033PEMM - Date : 20/03/2025