Villa Canéjan - 3 chambres - 136m²

C'est avec un immense plaisir que je vous présente cette très belle maison de plain pied de 2016 idéalement située à Canéjan, La House, à proximité piétonne de toutes les commodités.Cette maison contemporaine sans aucun travaux à prévoir offre un véritable équilibre idéal pour le confort familial.Son vrai espace entrée avec placards aménagés ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle par une exposition optimale sud-ouest créant ainsi une ambiance chaleureuse.

Ses 3 chambres toutes avec placards, dont une avec dressing, sa salle de bain et eau, son wc séparé, finiront de vous séduire.Son cellier entièrement isolé peut devenir une 4 ème chambre ou un bureau.

Le garage est un espace supplémentaire pour rangement et stockage.Elle bénéficie de tout le confort moderne sans parler du classement énergétique B à faible consommation (RT 2012):- Poêle à granulés- Climatisation (gainable)- Panneaux solaires- Puits- Pergola- Store banne- Terrasses- Portail électrique- Carport et enrobé pour 2 stationnements - AlarmeLe jardin paysager est entièrement clôturé vous permettant de profiter de moments de partage et de convivialité ou de calme selon vos envies.

Ne manquez pas cette magnifique opportunité et soyez les premiers à poser vos valises.

Une information, une visite: Ce bien vous est présenté par Anne-pierre Rupp, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Magnifique maison de plain pied en parfait état

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 85370DHI2396 - Date : 20/02/2025