Villa Cannes - 5 chambres - 302m²

Limandat immobilier vous propose cette superbe villa d’architecte entièrement rénovée, offrant un cadre de vie luxueux à seulement 3 minutes du centre-ville.

Avec une superficie de 302 m² sur un terrain de 2000 m², cette propriété offre une vue imprenable sur les îles de Lérins et l’Estérel.Cette propriété d'exception dispose de 4 master chacune avec dressing, salle d'eau privative ainsi terrasse individuelle, pour un confort et une intimité totale.Une chambre / bureau avec salle d'eau et wc.Au niveau principal une superbe cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour baigné de lumière naturelle grâce aux nombreuses baies vitrées et bénéficiant d'une superbe hauteur sous plafond.

Un ascenseur dessert les trois niveaux de cette villa.Côté détente, une magnifique piscine à débordement un jacuzzi avec son pool House comprenant une cuisine d'été, une douche extérieure, des wc.

Le garage de 97 m² est équipé d'une borne de recharge électrique d'un espace polyvalent de 70 m² transformé en salle de cinéma.

Honoraire charge vendeurCLASSE ENERGIE: 45 ACLASSE CLIMAT: 1 A(établi l en 2021)Montant moyen estimé dépenses annuelles d’énergie usage standard, base prix énergie année 2021 entre 792 € et 1071 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Villa contemporainre vue mer panoramique

Réf : 85310300 - Date : 06/11/2024