Villa Cannes - 1 chambre - 280m²

Située au cœur du secteur résidentiel et prestigieux d'Oxford à Cannes, cette superbe villa de caractère offre une surface totale d'environ 280 m², dont 233 m² habitables, entourée de verdure, située sur un terrain d'environ 800 m2.Elle est aménagée de la façon suivante:Au rez-de-jardin : Un appartement indépendant composé d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes.

Une spacieuse pièce polyvalente pouvant être transformée en salle de sport ou home cinéma, également équipée d'une salle d'eau.Au premier étage : Un vaste hall d'entrée desservant un premier salon, une chambre à coucher spacieuse, un immense et lumineux salon aux parois vitrées sur trois côtés d'environ 53 m², ouvrant sur une grande terrasse d'environ 50 m² offrant une vue panoramique sur la ville, une cuisine indépendante et des toilettes invités complètent cet espace de vie.

Une terrasse ombragée sous les oliviers est également aménagée avec un coin repas et un salon d'extérieur.Au deuxième étage : Deux grandes chambres, chacune avec sa salle de bain privative, ouvrant sur une magnifique terrasse panoramique d'environ 53 m² avec une vue imprenable sur les montagnes de l'Estérel.Très beau jardin paysager qui offre plusieurs différents espaces de détente.Un grand garage de plus de 50 m2, une piscine hors sol ainsi qu'un grand chalet indépendant faisant office d'une chambre supplémentaire complètent ce bien.Classe énergie : C (162 kw) - Classe climat : A (5kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 850€ et 3 920€ (année de référence XX).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Cannes Oxford - Superbe villa de caractère 5 chamb

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 85258873 - Date : 12/03/2025