Villa Cannes - 4 chambres - 315m²

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Cannes au cœur de la Californie, se trouve une propriété rare et exceptionnelle au sein d'une copropriété gardiennée et sécurisée de renom, comprenant principalement d'appartements de grand standing et seulement trois villas indépendantes.

Exposée plein Sud, cette unique villa d'environ 315m2 édifiée sur deux niveaux a été entièrement rénovée.

Elle offre des matériaux de qualité, alliant authenticité et élégance tout en proposant des prestations modernes et raffinées.

Vous découvrirez de spacieux espaces intérieurs comme sa superbe et lumineuse pièce de réception offrant une vue imprenable sur la mer et les îles de Lérins.Se côtoie, une confortable chambre de maître avec sa salle de bain/douche et dressing avec sa terrasse offrant une vue mer panoramique.Côté jardin, trois chambres en suite avec chacune leur salle de d'eau s'ouvrant sur l'extérieur grâce à de vastes terrasses, ainsi qu'un jardin privatif avec jacuzzi.

S'ajoutent un espace buanderie, cinéma et fitness.

Une cave et un garage fermé pour trois voitures complètent l'ensemble des prestations.Une très belle adresse pour cette propriété qui est au cœur d'un parc paysagé et fermé de deux hectares avec piscine et court de tennis.

Elle vous propose ainsi un cadre de vie unique et confortable, parfait pour une famille ou entre amis en quête de tranquillité et d'intimité à proximité des plages, restaurants et boutiques de la Croisette.

Réf:00456DPE : 99(B) 3(A)Nombre de lots dans la copropriété: NCPas de procédure en cours.Les dépenses énergétiques moyennes annuelles 2021: 1902€ à 2574€.Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site:

Cannes Californie - Unique et moderne propriété vu

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 85159516 - Date : 14/03/2025