Villa Carcassonne - 6 chambres - 284m²

Superbe et spacieuse villa avec piscine, dependence et

vues panoramiques sur la campagne située entre Carcassonne et

Limoux.

Découvrez le mélange parfait de charme classique et de

potentiel moderne dans cette exquise villa.

Nichée sur un terrain

généreux, cette belle propriété offre de vastes espaces de vie, une

piscine étincelante, une dependence séparée et des vues à couper le

souffle sur la campagne environnante.

Avec la maison et la

dépendance en excellent état, cette villa présente une opportunité

idéale pour ceux qui cherchent à ajouter leur touche personnelle

grâce à quelques rénovations modernes.

L'espace de vie ouvert (avec

cheminée) et la salle à manger, lumineux et aéré, constituent le

cadre idéal pour recevoir des invités ou passer des moments

agréables en famille.

Les hauts plafonds et les grandes fenêtres

inondent les intérieurs de lumière naturelle, créant une ambiance

chaleureuse et invitante tout en offrant un accès transparent à une

terrasse extérieure avec vue sur la campagne.

La cuisine, la salle

de bains familiale, WC séparée, 3 chambres (dont une avec

mezzanine), un bureau (ou chambre) et une buanderie sont tous

situés au rez-de-chaussée.

La suite parentale au premier étage est

un véritable point fort, avec une chambre lumineuse, une salle de

douche attenante et un accès à une grande terrasse privée.

Elle

offre une vue panoramique sur la campagne, ce qui en fait l'endroit

idéal pour prendre un café le matin ou se détendre le soir.

Sur un

vaste terrain paysager, l'espace extérieur est conçu pour la

détente et le plaisir, autour d'une piscine privée.

La dépendance

est en face de la piscine et se compose d'une cuisine, d'un

salon/salle à manger, d'une chambre à l'étage, d'une salle de

douche et WC séparée.Des terrasses ensoleillées et un grand patio

ombragé offrent des espaces polyvalents pour les repas en plein

air, les réceptions ou tout simplement pour profiter de la

tranquillité des lieux.

Les équipements supplémentaires comprennent

une allée privée avec des barrières électroniques et un grand

espace de stationnement, y compris un abri de voiture couvert, le

confort moderne comme l'air conditionné et la connexion Internet à

haut débit.La propriété est sécurisée et bien entretenue, ce qui

offre une grande tranquillité d'esprit et une grande facilité de

vie.

La maison principale et la maison d'amis sont en excellent

état, offrant une base solide pour une légère modernisation.

Qu'il

s'agisse de moderniser la cuisine, de rafraîchir les salles de

bains ou d'ajouter des touches personnelles, cette villa offre des

possibilités infinies pour créer la maison de vos rêves.

Les

environs offrent une multitude d'activités de plein air, telles que

la randonnée, le cyclisme, le kayak, le rafting et la découverte

des vignobles et des sites culturels locaux.

Elle est située entre

Carcassonne, sa cité médiévale, sa gare et son aéroport, et le

bourg de Limoux, célèbre pour son vin pétillant, la blanquette, et

son carnaval de trois mois.

Villa étonnante, spacieuse avec piscine et vues panoramique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 12012344319 - Date : 24/08/2024