Villa Carcassonne - 4 chambres - 245m²

Annonce immobilière : Ensemble immobilier atypique et de standingÀ vendre : Ensemble immobilier rénové – Charme et modernité réunisVenez découvrir cet ensemble immobilier unique, mêlant le charme de l'ancien et le confort moderne, idéalement situé dans un quartier calme et recherché a 200m des halles et du centre ville de Carcassonne, Cette propriété de caractère des années 30, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offre de nombreuses prestations haut de gamme.Maison principale avec bureaux (245 m² environ) :Rez-de-chaussée : Une cuisine équipée moderne avec chambre froide de 3 m², une cave à vin de 4 m², un cellier, un salon lumineux, une salle à manger élégante, une buanderie et 1 WC.Étage : Deux suites parentales avec chacune leur salle de bain privative et WC, un joli dressing, ainsi qu'une petite mezzanine donnant accès à un balcon de 6 m² avec une vue dégagée sur le jardin.Extérieur : Un charmant jardinet de 90 m² avec son olivier et arrosage intégré, attenant à un vaste garage avec vc de 130 m².Annexes :Bureaux 110 m²: En accès direct depuis la maison, 6 bureaux entièrement rénovés, climatisés et équipés, avec cuisine et WC.Étage des bureaux : Deux autres chambres supplémentaires avec une salle de bain.Prestations de qualité :Électricité aux normesClimatisation dans chaque pièce de vie et bureauPoêle à granulésDouble vitrage avec volets roulants électriquesToiture isoléeParquet dans les chambresCarreaux de ciment d'origine au sol pour une touche d'authenticitéCet ensemble immobilier, en excellent état, est idéal pour un usage mixte, habitation et professionnel, RBNB ou professions libérales ou pour une grande famille cherchant un lieu de vie spacieux et élégant.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Un bien rare sur le marché à ne pas manquer.Ce bien vous est présenté par M.

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Maison d'habitation avec bureaux et grand garage .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 78355DHI373 - Date : 16/09/2024