Maison de construction traditionnelle lumineuse (exposée plein Sud), vue dégagée, sans vis-à-vis et proches des commodités idéalement située pour profiter de la nature tout en étant proche des commodités (à 1Km du centre-ville à pied) L’habitation principale de 85m2, se trouve à l’étage, elle est composé, d’une cuisine séparée, d’un salon/séjour exposé sud donnant sur un balcon filant, 3 chambres, une salle d’eau, un dégagement avec placard, un WC indépendant.

Au rez de chaussée qui est semi-enterré d’une surface d’environ 45m2 se trouvent 3 pièces dont une aménagée en buanderie.

Vous pourrez organiser cet espace à votre guise, soit de l’espace habitable, soit bureau, soit espaces de loisirs.

Vous bénéficiez également d’un garage indépendant à l’habitation et vous pouvez stationner plusieurs véhicules dans la propriété.Le chauffage ainsi que la production d’eau chaude est assurée par une chaudière murale fonctionnant au gaz de ville.

Toutes les menuiseries extérieures sont en double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal.

L’étanchéité du toit terrasse à été refaite en 2019.Vous disposez d’un terrain de 1.270m2 en restanques.Vous pourrez créer une piscine si vous le désirez et vous avez également la possibilité d’augmenter la surface habitable de la maison en respectant les contraintes du PLU, selon vos besoins et vos projets.

Une remise au goût du jour s’impose pour devenir le cocon de vos rêves.Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié avec une vue sur le village et les collines avoisinantes.

Ce bien vous est présenté par Thierry Mardirossian, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : CRNXSVBDHI1423 - Date : 03/07/2024