Villa Carry-le-Rouet - 5 chambres - 220m²

M-OI Carry-le-Rouet vous propose à la vente en exclusivité, une villa rénovée au design contemporain.

Situation et contexte : Située dans un quartier tranquille au bout d'une impasse, cette propriété bénéficie d'une localisation privilégiée à seulement 7 minutes à pied de la calanque du Cap Rousset et à 25 minutes de Marseille en voiture.

Description intérieure : Cette villa lumineuse offre 170 m2 d'espace de vie répartis dans un salon-séjour de 65 m2 avec cheminée, accompagné d'une cuisine équipée.

L'ensemble a été refait avec des matériaux de qualité, offrant confort et esthétique.

Coin nuit : Le bien comporte quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle de bain privative, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille.

Avantages extérieurs : Les 615 m2 de terrain accueillent une piscine, une terrasse spacieuse, et un potager.

De plus, une cuisine d'été vient compléter l'espace extérieur, idéal pour profiter du climat méditerranéen.

Prestations complémentaires : Un appartement indépendant de 50 m2 avec terrasse privative est inclus.

La propriété dispose aussi d'un garage fermé de 16 m2 et de la possibilité de stationner trois voitures à l'extérieur.

Un store-banne avec chauffage intégré permet de bénéficier de l'extérieur même par temps frais.

Conclusion : Cette villa est une occasion à saisir pour ceux en quête d'un confort moderne au cœur de la Côte Bleue.  L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 3750 (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Vanessa CAMUS - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N° 949 927 909 Référence annonce : 4604-VCA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Référence : 4604-VCA - Villa Familiale avec dépendance proche calanque

Réf : 4604-VCA - Date : 28/08/2024