625 000 €

Villa Céret - 4 chambres - 180m²

66400 - Céret

180m² 7 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Située dans un cadre verdoyant et intime, cette propriété d’exception allie authenticité et modernité pour une qualité de vie incomparable.

Avec ses 180m² de plain-pied, elle offre des espaces généreux et lumineux, conçus pour s’adapter à toutes vos envies.Dès l’entrée, vous serez séduit par l’atmosphère chaleureuse et l’élégance des matériaux.

Chaque pièce a été pensée pour allier confort et fonctionnalité.Deux configurations possibles :Rentabilité locative : Conservez l’agencement actuel et profitez d’un T3 avec deux suites parentales dédiées à la location (environ 9 000 € de revenus estivaux).

L’autre partie de la maison comprend deux suites parentales, un vaste séjour, une buanderie, un WC, un bureau et une véranda.Grande maison familiale : Fusionnez les espaces pour créer une demeure spacieuse avec quatre suites parentales, une vaste pièce de vie, un bureau, une buanderie et une véranda conviviale.

Une simple ouverture suffit pour relier les deux parties et façonner un lieu de vie harmonieux.Totalement rénovée en 2021, cette villa bénéficie d’équipements haut de gamme pour un confort absolu : volets solaires, poêle à granulés dernière génération, climatisation gainable Daikin Airzone…Le charme opère aussi à l’extérieur : un magnifique terrain arboré de 2737 m² offre tranquillité et bien-être, tandis qu’une piscine au sel promet des instants de détente inoubliables face à la majestueuse vue panoramique sur le Canigou.Un studio indépendant avec WC d’environ 17m² (avec quelques aménagements à prévoir) vient compléter cet espace idyllique, ainsi qu’un large espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules.Nichée dans les Hauts de Céret, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes en voiture des commodités et des attractions locales.

Idéale en résidence principale ou secondaire, elle séduira les amateurs de confort et d’authenticité.Une opportunité rare à Céret, à découvrir sans tarder !