Villa Cestas - 7 chambres - 220m²

Cestas Gazinet - Propriété avec Maison principale de 6 chambres, garage double, cave, piscine, atelier et un logement indépendant.Vous serez séduit par cette propriété aux nombreux atouts.

A commencer par sa localisation au calme, proche de la gare TER de Gazinet, des commerces et des écoles.La maison principale de 220m² habitable (258m² au sol) dispose d’un très agréable espace de vie composé d’une cuisine toute équipée donnant sur la salle à manger et le séjour avec sa cheminée en pierre.Côté nuit, vous disposez également au rez-de-chaussée d’une suite parentale, de deux chambres et d’une salle de bain, à l’étage de trois autres chambres spacieuses, d’une mezzanine d’une salle d’eau, le tout complété par des espaces de rangement.L’extérieur est parfait pour passer de très agréables étés avec le jardin facile d’entretien, une piscine au sel (11*4), une grande terrasse et un poolhouse avec sa cuisine d’été.

Autre atout, une annexe composée d’un atelier (15m²) et d’un T1 bis (34m² habitable) à finir de rénover.

Ce dernier dispose d’un accès à la rue distinct de la maison et peut facilement devenir le lieu de votre activité professionnelle, vous procurer des revenus locatifs ou encore accueillir un membre de votre famille.Enfin une cave et un double garage de 45m² complètent la propriété.

Il est également possible de stationner des véhicules devant la maison.Comme vous le voyez, cette maison familiale offre différents espaces pour que chacun dispose du sien.

La gare TER, les commerces de Gazinet, les écoles ainsi que les parc de Monsalut sont à 5 mn à pied, le collège 5mn à vélo, l'aéroport à 15mn en voiture.

Ce bien vous est présenté par Bruno Besançon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Cestas Gazinet - Propriété avec Maison principale de 6 chambre

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 85762DHI2699 - Date : 03/03/2025