Villa Cluny - 4 chambres

Vaste maison ossature bois sur plus de 2,5 hectares avec équipements équestre , mobil home, espace pour événementiel , l'ensemble situé à 30mn de Cluny et de la gare TGV du Creusot, 2h10 de Genève et 1 h30 de Lyon.Environnement très calme et vue dégagée sur la campagne environnante.

Côté habitation : vous trouverez une maison spacieuse et lumineuse d'environ 245m2, aux finitions soignées et matériaux de qualité.Vous serez charmé par son atmosphère chaleureuse et ses grands volumes, son séjour cathédrale avec cheminée centrale, une mezzanine et 4 chambres.A l'extérieur, le jardin arboré, agrémenté d'une piscine et d'une mare avec plantes aquatiques.Les installations équestres /événementielles sont composées :- d'un bâtiment en bois de 1200m2 qui abrite 15 grands boxes (abreuvoirs isotherme et accès direct aux paddocks), et un manège d'environ 30X20m.- nombreux paddocks pour chevaux- une carrière de 40 x 25 avec gradins- une salle de réception ambiance western et son saloon/salle de jeux + chambres d'appoint- Mobil home avec 2 chambres en location RbnBLa surface du foncier est d'environ 3 hectares attenants en propriété +possibilité de louer 4 à 5 hectares en plus.Propriété idéale pour activités équestres et/ou événementielles .

DPE : classe D- GES: classe B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011: 1959 euros

Visite virtuelle disponible sur demande

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique SAINZ, au ou par courriel à

Mandat réf : 3694793PSNV -Budget : 750000 euros, honoraires 3,6% TTC inclus charge acquéreur, soit 723938 euros hors honoraires.

(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique Sainz, agissant en qualité de consultant immobilier sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MACON 417671773 auprès de Paul Parker Properties domicilié 10 rue du Colisée 75008 Paris, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40 000.00 euros, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 20 8 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris .

T : 1 500 000 euros .

(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Véronique SAINZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 417671773 - .

Vente maison Cluny

Réf : 3694793PSNV - Date : 17/09/2024