iad France - Xavier Berrard ( ) vous propose : Maison individuelle de plein pied de 1996 avec une superficie de 220m2 environ construite sur une parcelle de 995m2 environ.

Le rez-de-chaussée est composé d’un hall d’entrée, d’un séjour, d’une cuisine ouverte pour offrir une surface de 90m2 environ, quatre chambres (16, 15, 17, 15 m2 environ), une salle de bain, une salle d’eau, un WC séparé, une buanderie, un débarras et un garage pouvant accueillir plusieurs voitures.

Le sous-sol offre un double accès à la fois par le garage via des escaliers et par l’extérieur via une servitude. Cette entrée indépendante est idéale pour une activité professionnelle ou toutes autres espaces de loisirs.

Chaudière au gaz avec système de chauffage au sol, radiateurs et poêle à bois. Fenêtres doubles vitrages avec volets roulants électriques.

Terrasse plein Sud de 40m2 environ accessible de la cuisine.

A 10’ en voiture des frontières Belge et Luxembourgeoise. A 5’ en voiture des écoles maternelle, primaire et secondaire. A 5’ en voiture des commerces.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Berrard EI (ID 54674), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 899929400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Vente maison Cosnes-et-Romain

Réf : 1329774 - Date : 08/06/2023