1 315 000 €

Villa Divonne-les-Bains - 4 chambres - 188m²

01220 - Divonne-les-Bains

155m² 5 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Nichée au cœur d'un environnement calme et discret, cette élégante villa construite en 2010 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité.

Située dans un groupe de maisons sécurisé par un portail, elle bénéficie d'une belle exposition et luminosité naturelle.D'une surface d'environ 155 m² répartis sur deux niveaux, la maison propose au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec penderie, un cabinet de toilettes visiteurs, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux et un espace bureau.

Ce bel espace de vie donne accès à une terrasse bioclimatique et à un jardin soigneusement entretenu, parfait pour profiter des extérieurs en famille et entre amis.À l'étage, la villa dispose de trois chambres avec placards, dont une avec sa salle de douche privative, ainsi qu'une grande chambre mansardée offrant de nombreux rangements.

Une salle de bains indépendante et un deuxième cabinet de toilettes complètent cet étage fonctionnel.L'extérieur, pensé pour la détente et les loisirs, séduit par son jardin paysager et sa piscine chauffée, traitée au sel par un système automatisé et sécurisée par un rideau émergé.

Un local technique et un abri de jardin apportent des solutions de rangement supplémentaires.Côté prestations, cette villa bénéficie d'un chauffage au sol sur l'ensemble des niveaux grâce à une pompe à chaleur, ainsi que d'un poêle à bois dans le séjour, ajoutant une touche chaleureuse et conviviale.

Une buanderie/chaufferie, un garage isolé et plusieurs espaces de stationnement viennent parfaire les lieux.Les atouts de cette propriété :• Calme, sécurité et discrétion • Piscine chauffée (4x 9.50)• Belle surface habitable• Proximité école et centre-ville Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :