785 000 €

Villa Grambois - 7 chambres - 390m²

84240 - Grambois

390m² 11 pièces 7 chambres

DESCRIPTIF

Keller Williams Cézanne a le plaisir de vous faire découvrir en exclusivité cette propriété type mas au coeur du Luberon, idéale pour grande famille ou activité de gîtes.Nichée dans un cadre arboré à 40min d’Aix-en-Provence, 10min de La Tour d’Aigues, 20min de Pertuis et 50min de la gare Aix TGV, découvrez cette villa de 390m² avec son jardin de 5000m².

La maison se décompose en trois niveaux, chacun pouvant être accessible indépendamment, qui se présentent ainsi : RDC : Hall d’entrée Appartement T3 pouvant être indépendant Buanderie Bureau Cave / salle des machines Accès à une cour avec cuisine d’été R+1 : Grand séjour Cuisine Suite parentale avec salle de bain (baignoire, douche, WC) Chambre Salle d’eau WC Multiples rangements Accès à une terrasse R+2 : Deux chambres Deux salles d’eau avec WC Une grande pièce d’environ 40 m² au potentiel multiple Etat actuel : Maison très saine, ne nécessitant aucun travaux de confort énergétique, seulement des travaux de mise à votre goût.

Potentiel gîte : possibilité d’agencer le bien de manière à créer 5 chambres avec chacune sa salle de bain, le tout en gardant un appartement T3.

Revenus estimés par notre conciergerie disponibles à la demande.

Le terrain vous laisse libre cours à vos idées, avec de nombreuses places de stationnement et un garage, une partie du jardin complètement boisée, ou encore l’espace nécessaire pour faire une piscine.

Visite virtuelle disponible en suivant ce lien : Vidéo complémentaire disponible sur demande Diagnostic de performances énergétiques : Consommation D - 200 / Gaz Effet de Serre C - 12 Pour toute visite, contactez Lucas Madueno au : ou (EI) -RSAC 827 978 446 - Keller Williams Cézanne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: georisques.gouv Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.