Villa Grand Bourgtheroulde - 3 chambres - 145m²

Cette demeure de caractère, construite en 2001 et de plain-pied laissant entée la lumière, propose environ 145 m² de surface habitable avec des prestations de qualité.

Elle se compose de 6 pièces, le tout reposant sur un sous-sol complet de 180 m², et elle est implantée sur un terrain constructible paysagé de 4300 m².

La propriété dispose d’une piscine de 11 m x 4,5 m et d’une grande terrasse.Proche des commodités à 5min de Grand-Bourgtheroulde et du Thuit De L'Oison et à 30min De Rouen.Détails de la maison : -Entrée spacieuse menant à un espace de vie organisé et fonctionnel.

-Cuisine aménagée et équipée de 16 m².

-Grande salle à manger de 40 m², parfaite pour accueillir famille et amis.

-Salon de 21 m² avec une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse.

-Trois chambres pour le confort familial.

-Salle de bain moderne avec douche italienne.

-WC séparé.Atouts supplémentaires : -Sous-sol total de 180 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

-Piscine de 11 m x 4,5 m, idéale pour profiter des beaux jours.

-Chauffage géothermique, garantissant une faible consommation d’énergie.

-Tout à l’égout, pour un confort de vie optimal.

-Volets roulants électrique -Adoucisseur d'eau -Portail électrique -Possibilité d'acquérir certains meubles.Cette propriété offre un cadre de vie agréable avec ses vastes espaces intérieurs et extérieurs, son chauffage éco-responsable, et son terrain constructible.

Ce bien vous est présenté par Régis Mallet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Nouveauté Demeure de caractère plain-pied de 145m2 environ 6 p

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 80613DHI371 - Date : 01/11/2024