839 000 €

Villa Grangues - 5 chambres - 240m²

14160 - Grangues

240m² 7 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

Ce bien vous est présenté par Ludovic Finel , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Magnifique villa sur les hauteurs de Grangues – À 10 minutes de Cabourg et HoulgateDans un domaine privé, fermé et sécuriséNichée au cœur d’un terrain clos de 2 550 m², cette villa d’exception de 240 m² habitables au sol séduit par sa luminosité, son confort et son atmosphère chaleureuse.

Entièrement sécurisée par un portail électrique, elle offre un cadre de vie paisible dans un environnement naturel préservé.Un espace indépendant de 40 m² en plusUn atout rare : un logement indépendant de 40 m² aménageable au-dessus du garage, idéal pour accueillir famille, amis, locataires ou offrir un espace privilégié à vos aînés.

Le rez-de-chaussée, déjà carrelé et équipé d’un insert, ouvre la voie à de nombreuses possibilités.Volumes généreux et prestations raffinéesLa villa propose cinq chambres élégantes, bénéficiant d’expositions variées pour une luminosité optimale tout au long de la journée, ainsi qu’un bureau confortable.

La conception soignée permet une vie de plain-pied, combinant fonctionnalité et accessibilité.Des espaces de vie tournés vers l’extérieurUne grande terrasse et une véranda baignée de lumière prolongent harmonieusement les pièces de vie.

Des lieux parfaits pour savourer les petits-déjeuners ensoleillés ou se détendre face à la nature environnante.Stationnement facile et spacieuxDeux doubles garages fermés, des carports et environ sept places de stationnement extérieures offrent un confort rare pour recevoir en toute sérénité.Un écrin de verdure privilégiéLe jardin paysager, agrémenté de diverses essences, crée un véritable cocon de nature autour de la maison, propice à la détente et à la contemplation.Idéalement située à seulement quelques minutes de Cabourg et Houlgate, cette propriété unique allie le charme de la campagne au confort de la proximité.Une opportunité rare, à découvrir sans tarder !