Villa Grasse - 4 chambres - 280m²

Nichée au cœur d’un terrain arboré de 2000 m² à Grasse sur l'ancien domaine de Rothschild, cette somptueuse demeure Art Déco des années 1930 offre une superficie de 280 m² habitables répartis sur trois niveaux, alliant charme intemporel et confort moderne.

Entourée de restanques plantées d’essences méditerranéennes, cette propriété séduit par ses espaces généreux et ses vues imprenables sur la mer.Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile une suite parentale composée d’une chambre lumineuse, d’une salle de douche et de toilettes séparés.

Un charmant boudoir complète cet espace, pouvant servir de bureau ou être transformé en chambre supplémentaire selon vos besoins.

Un bureau indépendant, avec un accès direct à une terrasse, offre un cadre paisible pour travailler ou contempler la vue panoramique.--Depuis le majestueux escalier menant au niveau inférieur, les pièces de vie s’organisent harmonieusement.

Le salon, orné d’un parquet en chevrons et d’une élégante cheminée, invite à la convivialité.

A la suite de cet espace, une jolie bibliothèque a été aménagée avec un coin lecture.

Une salle à manger complète cet espace chaleureux.

La cuisine séparée, entièrement équipée, ouvre sur une petite terrasse intimiste agrémentée d’une fontaine et entourée de verdure.

Ce niveau comprend également une seconde suite avec une chambre double, une salle de douche et des toilettes séparés, ainsi qu’un toilette invité.Au rez-de-jardin, un appartement indépendant offre intimité et confort, parfait pour accueillir des invités ou créer un espace autonome.

Il se compose de deux chambres partageant une salle de bain, un toilette séparé et un petit salon.

Sur ce même niveau, une buanderie et un local technique sont également accessibles.

Depuis les extérieurs magnifiquement paysagés, vous pourrez avoir accès à la superbe piscine.

Les restanques, plantées de végétation luxuriante et dotées d'oliviers centenaires, ajoutent une touche de charme typique à cet écrin de verdure.La propriété bénéficie également d'un garage fermé.

Un lieu unique, empreint d’élégance, où le temps semble suspendu face à une vue panoramique exceptionnelle.REF.

00538Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5 360€ et 7 252€Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

GRASSE - Élégante propriété Art Déco des années 19

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 85307114 - Date : 18/12/2024