iad France - Christophe Fages ( ) vous propose : En exclusivité, N'hésitez pas à venir découvrir cette belle maison traditionnelle basque avec son fronton couvert et son T3 au rez de jardin sur une parcelle de 790m² environ, entièrement clôturée, le tout avec une magnifique vue sur la baie de Hendaye et Fontarrabie (Espagne), Elle dispose de panneaux solaires (grande rentabilité financière non négligeable) et vous n'êtes qu'à 2 km environ, de la plage de Hendaye,

- VISITE VIRTUELLE HAUT DE GAMME SUR DEMANDE -

Sur le premier niveau vous disposez d'une entrée, d'un double séjour lumineux avec insert donnant sur une terrasse (Exposition Sud Ouest), bénéficiant d' une très belle vue sur la baie et l'océan,

Une cuisine séparée, équipée et aménagée, un cellier attenant au garage, 2 chambres dont 1 avec placards, salle d'eau refaite à neuf avec douche à l'italienne et un WC séparé complètent ce niveau,

A l'étage vous bénéficiez de 2 chambres dont 1 disposant de sa douche et d'un balcon avec toujours la même très belle vue sur la baie, Les 2 chambres ont deux combles chacune à aménager comme bon vous semble, WC séparé.

Au rez de jardin vous trouverez un T3 avec son entrée indépendante, une petite véranda, 2 chambres dont 1 avec placards, séjour, cuisine séparée, équipée et aménagée, salle d'eau avec WC, le tout avec un grand sous sol aménagé en cave à vin, atelier, rangements....

A l’extérieur : Grand fronton ou abri pouvant accueillir un camping-car, un chalet en bois avec son salon de jardin, un cabanon et 2 niveaux différents pour garer plusieurs voitures.

Côté technique : Assainissement tout à l'égout, double vitrage PVC, insert cheminée, chaudière gaz de ville, panneaux solaires.

Les avantages : Vue superbe sur la baie, l'Espagne et l'océan, arrêt de bus en haut de l'impasse , au calme, 2 chambres au rez de chaussée, son T3 indépendant, terrain piscinable.

Une visite s'impose, n'hésitez pas, je suis à votre écoute et disponible 7/7j.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Fages EI (ID 75044), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 948180708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Vente maison Hendaye

Réf : 1291211 - Date : 21/08/2023