iad France - Stéphane Thierry ( ) vous propose : C'est au bout d'une long allée bordée d'arbres que se situe cette ancienne distillerie aménagée avec 700 m² environ de surface habitable et 200 m² environ de dépendances sur un terrain de 9300 m² environ.

Idéal pour une grande famille ou pour une activité de chambres d'hôtes.

Ce bien abritait un hôtel très apprécié.

La partie professionnelle comprend : un salon d'accueil, une salle de réception de 60 m² environ, un bar de 27 m² environ avec son alambic, une cuisine professionnelle avec ses réserves et sa chambre froide, des toilettes hommes & des toilettes femmes, 12 chambres avec salles-de-bains et WC. Dans la partie privée : un grand séjour de 55 m² environ ouvrant sur une terrasse, une cuisine, une chambre, un dressing et une salle-de-bain avec WC.

L'ensemble protégeant une cour intime avec de beaux arbres.

Le bien bénéficie d'une piscine de 6 x 8 chauffée.

Les dépendances incluent une lingerie professionnelle équipée de 70 m² environ, deux garages de 40 m² environ chacun, un atelier de 80 m² environ et deux chaufferies.

L'hôtel, récemment fermé, bénéficiait une grande satisfaction client. La propriété offre de multiple possibilités : chambres d'hôtes, table d'hôtes, séminaires, mariages...

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 599 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Thierry EI (ID 31948), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 848653317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Vente maison Jarnac

Réf : 1275864 - Date : 03/04/2023