Villa Juvignac - 4 chambres - 225m²

Le Cabinet ARGENCE ARGENCE vous présente cette magnifique villa de 225 m2 située dans un environnement calme à quelques pas de Montpellier.

La conception architecturale de cette villa a été ingénieusement étudiée offrant l'intimité la plus totale et une vue imprenable à partir de la quasi-totalité des pièces de vie.

De grandes baies vitrées à galandage donnant accès aux terrasses, une véranda intégrée au salon, une cuisine ergonomique, chaque détail a été savoureusement réfléchi pour apporter le confort optimal.

Côté nuit, 3 chambres en rez-de-chaussée.

L'étage du haut est réservé uniquement à la suite parentale ce qui confère à cette pièce une bulle intimiste avec sa terrasse surplombant la propriété et la nature.

Un sous-sol aménagé de 80 m2, lumineux avec un accès direct et indépendant, vous permettra de bénéficier de nombreuses possiblités telles que bénéficier de revenus locatifs, accueillir vos convives ou créer une salle de jeu/cinéma.

Pour compléter la villa, un garage et quelques places de stationnement.

Vous bénéficierez de plusieurs espaces extérieurs sur la parcelle arborée d'essences méditérranéennes de 1290 m2 avec en son centre, une jolie piscine sans le moindre vis-à-vis.

A proximité des différentes commodités.

Couo de coeur garanti pour ce bien unique de par sa qualité de construction, ses prestations de qualité et son environnement.

Villa contemporaine avec vue panoramique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 345336228 - Date : 31/03/2025