Villa Juvignac - 6 chambres - 194m²

34990 - Juvignac

720 000 €

Villa - Juvignac - Languedoc-Roussillon

194m² 7 pièces 6 chambres

DESCRIPTIF

Située dans un quartier paisible de Juvignac, à seulement 1 minute à pied du Golf et à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette splendide villa de 190 m² sur une parcelle de 1000 m² offre un cadre de vie exceptionnel.

Un espace généreux comprenant un salon séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un cellier/buanderie pratique, et un espace nuit au rez-de-chaussée avec une chambre, un dressing, une salle de bains complète avec baignoire, douche, et WC, ainsi qu'une pièce actuellement utilisée comme atelier d'artiste.

A l'étage, trois chambres avec placards intégrés, un bureau, une salle d'eau moderne, et un WC séparé, offrant un espace privé confortable.

Profitez d'un extérieur exposé plein Sud avec une terrasse aménagée, un pool house, et une piscine au sel, créant un espace idéal pour la détente et les loisirs en famille.

La maison est entièrement équipée de climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année, et des volets électriques pour plus de praticité.

Un garage et une cave viennent compléter cette propriété, offrant des espaces de rangement pratiques.

Cette villa est idéalement située à seulement 2 minutes en voiture des écoles, à moins de 5 minutes des premiers commerces, et à proximité immédiate du Golf pour les amateurs.

Le quartier calme et résidentiel ajoute une dimension paisible à ce cadre exceptionnel.

Ne manquez pas l'occasion de vivre dans cette magnifique villa où le confort moderne rencontre l'élégance méditerranéenne.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Juvignac.

Villa familiale, piscine sans vis-vis avec vue sur Golf

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 345336271 - Date : 31/03/2025


LES ATOUTS

Piscine
Terrasse
Parking
Garage
Balcon
Rez-de-chaussée
Cave

CARACTÉRISTIQUES

Prix 720 000 €
Type de bien Villa
Ville Juvignac (34990)
Pièces 7
Surface 194 m²
Surface habitable 194 m²
Surface terrain 194 m²
Chambres 6
Salles de bain 1
Salles d'eau 2
Stationnement Parking, Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 81 kWh/m² .an
GES C 12 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

ARGENCE & ARGENCE IMMOBILIER

4 RUE MASSILIAN

34000 MONTPELLIER

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