Villa Juvigny-Val-D'Andaine - 4 chambres - 111m²

Prix de mise en VENTE INTERACTIVE merci de bien lire le paragraphe explicatif ci-dessous.Agenda: la propriété est ouverte à la visite sur rendez-vous au .

La vente interactive débutera le 16 septembre à 20h .Normandie, Orne proche Mayenne.

Pays de la forêt des Andaines.Dans un environnement calme, arboré et bocagé, sans vis-à-vis et sans nuisance, la propriété s'étend sur 29 ha d'un seul tenant avec de très beaux herbages, des installations équestres pour l'entrainement de chevaux de courses ou de sport.Alimentée par l'eau d'un puits jusqu'à présent intarissable, l'exploitation propose une série de bâtiments proches des habitations :- bergerie ou box de mise-bas, - deux écuries avec 6 et 8 boxes, 3 stabulations, - graineterie-sellerie-atelier-salle de douche, - hangar de stockage, - anciens bâtiments à usage de bergerie, bûcher et petit stockage, - un hangar avec stabulation et 4 boxes intérieurs: les bâtiments donnent sur les pâtures et paddocks.

- carrière, pistes, rond de longe sécuriséLa maison, lumineuse et bien isolée, est chauffée au bois par un beau poêle Flamme Verte qui peut être alimenté par le bois des haies.Sa grande pièce de vie, traversante, bénéficie de la belle cheminée en pierres et du poêle et s'ouvre sur l'espace cuisine, récemment installée.

Une chambre et la salle d'eau offrent une vie de plain-pied.

La salle à manger est organisée dans une très grande véranda, aujourd'hui non chauffée mais qui profite de la puissance du poêle.

A l'étage, sous mansarde, 3 chambres et des WC.Une deuxième maison, à pans de bois et torchis sur soubassement de pierres attend de devenir une maison agréable, avec jardin privatif, après complète rénovation.

Elle est organisée sur 2 niveaux avec escalier extérieur et deux grands boxes (stockage et poulinage) la flanquent à chaque pignon.

Parfaite pour un projet d'hébergement complémentaire ou regroupement familial.Un très joli site, de belles terres et groupées, des installations qui peuvent convenir à un entraineur de trot ou de galop, le travail des chevaux de sports : CSO, endurance, complet...ou de l'élevage.

La forêt domaniale des Andaines est à 8 km.VENTE INTERACTIVE : Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO.

Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur.

La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable.

Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.

Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.

Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.

Ce bien vous est présenté par Virginie Harnois , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 71860DHI848 - Date : 24/06/2024