Villa L'Étang-Salé - 4 chambres - 145m²

DrHouse immo à le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison d’habitation, située à L’Étang Salé Les Hauts, dans un cadre naturel à moins de 90 mètres d’altitude et à seulement 4 km de la voie rapide.Nichée sur un terrain spacieux et arboré de 1672 m² , cette propriété offre une vue imprenable sur l’océan.

La maison, avec une superficie habitable de plus de 145 m², propose un cadre de vie accueillant.L’extérieur se distingue par une vaste varangue en L de 53 m² et une terrasse en béton de 98 m², équipées d’un espace barbecue, idéales pour profiter des plaisirs de la vie en plein air.

La piscine et sa terrasse en pierre de Bavière offrent un espace de relaxation sans vis-à-vis.L’intérieur de la maison se compose d’une pièce à vivre bien exposée avec une cuisine ouverte, s’ouvrant sur la varangue et la terrasse.

Cet étage dispose de trois chambres de dimensions variées, d’une quatrième pièce pouvant servir de chambre solo ou de bureau accolée à un espace dressing.

Une salle de bain équipée d’une baignoire d'angle, d’une douche à l’italienne et de toilettes complète cet étage.Le rez-de-chaussée, dispose d'une chambre de 28m2 et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes, cet espace actuellement loué en RBN, peut représenter un complément de revenu intéressant ou être transformé en espace pool house, permettant de profiter pleinement de la piscine et de la vue exceptionnelle sur l’océan.

La maison dispose également d’une double entrée à l’étage offrant davantage d’intimité aux espaces nuit.Équipements et CommoditésChauffe-eau solaire (300L)Brasseur d’air dans les chambres et le salonDeux chambres climatiséesTerrain clôturé et arboré (pieds de letchis, manguiers, palmier, etc.)Portail électriqueStationnement pour deux véhicules dans le garage et plusieurs autres sur la parcelleTaxe d’habitation : 2040€Que ce soit depuis la varangue, la pièce à vivre, les terrasses ou le pôle piscine, vous pourrez jouir d’une vue panoramique sur l’océan.

Venez découvrir ce havre de paix à L’Étang Salé Les Hauts.

proposé par DrHouse.Prix 771 345€ - honoraires de négociation à charge du vendeur Pour plus d'informations ou organiser une visite : Dr House Immobilier vous propose, estimation, découverte de votre projet, prospection acquéreur, mise en ligne de votre biites, gestion des offres d'achats, suivi du compromis, accompagnement et sécurisation acte authentique.

Ce bien vous est présenté par Anne-marie Tendil, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 73756DHI1079 - Date : 07/06/2024