1 779 000 €

Villa La Barben - 3 chambres - 210m²

13330 - La Barben

210m² 5 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

MAISON NEUVE D'EXCEPTION A 20 MINUTES D'AIX-EN-PROVENCEImaginée par un architecte de renom, cette villa entièrement de plain-pied se distingue par son ambiance tropicale.

Son architecture, inspirée de l'île Maurice, offre un esprit insulaire et luxueux, un cadre de vie idyllique et intemporel.Chaque détail de cette résidence a été méticuleusement conçu par un maître décorateur, créant une harmonie parfaite entre raffinement et modernité.L'orientation plein sud offre une luminosité naturelle tout au long de la journée, magnifiant l'architecture épurée et l'espace de vie ouvert de 95 m².La pièce de vie est sublimée par une arche monumentale de 15 mètres, associée à des poutres habillées par un tailleur de pierre, conférant un caractère unique et artisanal à la maison.

Un alignement parfait du carrelage entre le séjour et la piscine témoigne de la précision et du soin apporté à la conception.La terrasse, de 160 m², offre plusieurs espaces de détente, comme son bar-paillote, mais aussi un espace cuisine d’été ombragé et convivial.La piscine chauffée de 15 m, à multi débordement, se fond élégamment dans le paysage, bordée d’une plage de bronzage de 25 m², idéale pour profiter du soleil provençal.

Un salon dans la piscine avec son braséro central vient ajouter un espace chaleureux.Le jardin, sublimé par Atmos Studio, accueille des palmiers centenaires “Phoenix Dactylifera” et un majestueux olivier de 500 ans qui est mis en valeur par une menuiserie fixe, telle une oeuvre d’art à contempler depuis l’espace de vie.La cuisine, entièrement sur mesure, minimaliste et en chêne massif, est un chef-d'œuvre de simplicité, avec des équipements dissimulés, pour une expérience fonctionnelle et esthétique.

Une buanderie, attenante à la cuisine, complète cet espace pour plus de praticité.Pour parfaire cette offre rare, la villa dispose de 3 suites dont une master suite de 40 m² dotée d'un dressing et d’une salle de bains, équipée d'une douche à l'italienne avec un ciel de pluie XXL et de WC à la japonaise, apportant du confort au quotidien.Le garage double, déjà isolé, offre des possibilités d'aménagement, et peut être transformé en une quatrième suite pour un espace de nuit supplémentaire.L'ensemble de la villa est équipé de menuiseries sur mesure toute hauteur et de verre anti-effraction, ainsi que d’un système d’alarme et de caméras de surveillance, assurant sécurité et tranquillité.

Les installations écologiques sont également à l'honneur avec 15 panneaux solaires, ainsi qu'un double système de chauffage : un chauffage au sol rafraîchissant alimenté par une pompe à chaleur et une climatisation réversible avec contrôle Air Zone, garantissant un confort thermique optimal.Pour répondre aux attentes les plus exigeantes en matière de technologie, la villa est équipée d'un wifi haut débit par fibre optique couvrant toute la maison et le jardin, d'un système audio multi-room permettant de diffuser de la musique dans chaque pièce et à l'extérieur via une application mobile, ainsi que d'une installation LED show dans toutes les pièces et le jardin, créant des ambiances lumineuses personnalisables.Le parking, en pavés d'Italie, ajoute une touche d'élégance à l'entrée de cette demeure unique, un lieu d'exception qui allie luxe, confort et technologies de pointe dans un écrin de verdure.DPE en cours.Contactez-nous pour organiser une visite : Laura PEFFERT, spécialiste acquéreurs, au (EI - RSAC 904 617 404) ;Matthieu RICHIER, spécialiste vendeurs, au (EI - RSAC 850 335 530).Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques