iad France - Sandrine Chalvet ( ) vous propose : Au nord-ouest de Montpellier, à 25 min, et à 18 min des hôpitaux faculté, et 16 min de JUVIGNIAC, dans un bel environnement au calme, et sans vis-à-vis, venez découvrir cette magnifique et élégante maison de pierre de 196 m ² habitables, posée sur un écrin de verdure de 2 014 m ², doté d'une piscine 5X11,

Proche du centre du village.

Elle a été entièrement redécorée récemment, avec beaucoup de gouts, proposant des prestations de qualité avec un mélange de style ancien et moderne, ces grands volumes cosy, lumineux et parfaitement agencés vous séduiront. La partie red de jardin vous ouvre ses portes sur ce spacieux séjour cuisine de 76 m ², avec ces pierres apparente et son plafond cathédrale bénéficiant d'une cheminée aux lignes épurées, avec mezzanine, possibilité de faire un bureau.

Une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne de 6 m ², avec deux chambres lumineuse de 12 m ² chacune.

La partie rez-de-chaussée dessert une suite parentale avec dressing indépendant et salle d'eau.

Une chambre supplémentaire de plus, de 14 m ².

LES PLUS DE LA MAISON : un garage de plus de 25 m ², possibilité de rentrer plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété.

Aucune nuisance sonore, juste le bruit des oiseaux et les écureuils, c'est une invitation à la détente au bord de la piscine

.Climatisation réversible, gaz de ville pour la cuisine, adoucisseur d'eau, ballon thermodynamique de 270 L, DPE B ET A, pompe à chaleur, fibre optique, les toitures ont été rénovées récemment, petit marché le dimanche, proche des commerces du village. À proximité immédiate, des chemins communaux qui vous permettront de faire d'agréables balades à pied ou à vélo.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Chalvet EI (ID 51853), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 417534534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Vente maison La Boissière

Réf : 1343175 - Date : 21/06/2023