499 900 €

Villa La Garde - 4 chambres - 172m²

83130 - La Garde

172m² 6 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

EXCLUSIVITÉ À vendre à 3 km de la mer Méditerranée, votre agence AMOROS IMMOBILIER est heureuse de vous présenter cette villa de maçon R+1 de 6 pièces de 172,05 m² (avec annexes) à LA GARDE (83130) - SAINTE MARGUERITE / CAP BRUN.

Au premier étage, il y a une belle terrasse bien exposée, une entrée, un séjour de 25 m², trois chambres de 10 m² à 14 m², une cuisine, une salle de bains et des toilettes.

Quant au rez-de-chaussée, on y trouve une chambre de 12 m² , une cuisine, un garage carrelé /atelier (aménageable), une remise et une buanderie.

Le jardin s'étend sur 624 m², il est plat et arboré.

La maison est lumineuse et en fin d'impasse.

Il y a l'École Primaire Paul Langevin et l'École Maternelle Pauline Roland à moins de 10 minutes à pied.

Niveau transports, on trouve six gares à moins de 10 minutes en voiture.

Les autoroutes A57, A570 et A50 sont accessibles à moins de 7 km.

Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation à quelques minutes du logement.

Il y a également des restaurants, des boulangeries, un supermarché, quatre commerces, une poissonnerie et une boucherie-charcuterie.

L'accès à la mer est à moins de 2 km à pied.

Son prix de vente est de 499 900 €.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Elle est sous mandat exclusif.

La classe énergétique est notée E pour une consommation énergétique à hauteur de 192 kWh/m2/an.

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 750 € et 2 400 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Profitez de la visite virtuelle de cette maison pour la découvrir comme si vous y étiez.

Envie d'en savoir plus sur ce bien en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière AMOROS IMMOBILIER.