949 000 €
Villa La Gaude - 4 chambres - 337m²
06610 - La Gaude
191m²
6 pièces
4 chambres
DESCRIPTIF
Rare.
Dans un quartier résidentiel.
proche des commerces et des axes routiers.
à 20 minutes de l’Aéroport International de Nice.
superbe opportunité pour cette propriété de caractère à rénover d’environ 190m2 habitables.
Nichée dans un écrin de verdure.
avec le majestueux baoude Saint Jeannet pour arrière plan.
la propriété s’étend sur environ 1.2 hectares de terrain avec jardin arboré.
paddocks chevaux et zones en sous-bois.La propriété principale.
de plain pied.
est composée de 2 appartements 3 et 4 pièces distincts facilement rattachables.
Le sous-sol comprend un garage.
une chaufferie et une vaste pièce de stockage pouvant offrir un potentiel supplémentaire.Terrain piscinable.
annexe en pierre d’environ 34m2 à rénover.
garage et parkings viennent compléter cette offre unique.
Proche Nice - Superbe opportunité dans un écrin de
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf : 85677324 - Date : 22/03/2025
LES ATOUTS
Box
Garage
CARACTÉRISTIQUES
Prix
949 000 €
Type de bien
Villa
Ville
La Gaude (06610)
Pièces
6
Surface
337 m²
Surface habitable
191 m²
Chambres
4
Salles de bain
1
Salles d'eau
2
Type de cuisine
Cuisine nonéquipée
Stationnement
Garage
Detail du prix
DIAGNOSTICS ENERGETIQUES
DPE
E
293 kWh/m² .an
GES
D
42 kgCO2/m² .an
Voir plus
LOCALISATION
NOUS CONTACTER
MICHAËL ZINGRAF CHRISTIE'S INT. REAL ESTATE
690 ROUTE DE SAINT-PAUL
06480 LA COLLE-SUR-LOUP
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