Villa La Séguinière - 4 chambres

Située sur la commune de la Séguinière, cette maison d'architecte développe 166 m2 de surface habitable sur une parcelle de plus de 600 m2 dans un quartier prisé aux portes de Cholet.

Construite en 2013, elle se distingue par son style contemporain aux lignes épurées et son mode de vie confortable.

Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée mène sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 50 m2 ouverte sur l'extérieur.

Elle dispose également d'une cheminée moderne au gaz.

Dans le prolongement, l'élégante cuisine aménagée et équipée est agencée autour d'un îlot et donne accès sur une terrasse exposée Sud.

La vaste suite parentale avec salle d'eau privative et dressing offre une vie de plain-pied et un bureau complète ce rez-de-chaussée.

Un escalier mène au second espace nuit et se compose de deux agréables chambres et une salle de bains.

Une lingerie et un garage viennent parfaire les prestations de cette maison.

Le jardin entièrement clos et joliment paysagé permet de profiter de l'extérieur en toute sérénité.

Idéalement localisée et à proximité de toutes les commodités de la Séguinière et à moins de 10 min de Cholet ce bien est parfait pour une vie de famille.

CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 987Euro et 1335 Euro

Contact (EI) : Mathilde Ferchaud:

Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 789 635 448.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: https://www.georisques.gouv.fr

Mathilde FERCHAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Vente maison La Séguinière

Réf : CH3850_54369284 - Date : 09/09/2024