675 000 €

Villa Lauris - 5 chambres - 175m²

84360 - Lauris

175m² 7 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

Elsa Martin a le plaisir de vous proposer cette magnifique villa située sur les hauteurs de Lauris.

Cette villa spacieuse de 175 m², entièrement rénovée, vous offre un cadre de vie privilégié, au calme et sans vis-à-vis.

Nichée sur un terrain clos de 2147 m², cette propriété dispose d’une piscine, d’une cave très saine, d'un garage et de nombreux atouts.

La villa comprend ,

Au rez-de-chaussée :

Spacieuse pièce de vie , lumineuse, avec près de 60 m² de surface, comprenant une cuisine ouverte avec îlot central, exposition plein sud.

3 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante, une salle de bains supplémentaires, une pièce de 9,62 m², pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire, 1 wc

A l'étage : Un espace de 43 m², avec cuisine, grande chambre mansardée et salle d'eau.

Le tout avec une petite terrasse surplombant le jardin, fort agréable et à l'abri des regards.

Sous la maison, une cave très saine et ventilée, d'environ 17,35 m², accessible depuis l'intérieur.

Chauffage par PAC AIR/AIR dans le séjour, la suite parentale et l'appartement + radiateurs électriques dans les chambres.

Piscine 7x4 au chlore, idéale pour profiter de l'été enProvence.

Garage de près de 20 m², offrant un espace de stockage supplémentaire

Venez découvrir des atouts:

- Emplacement calme et recherché, avec vue dégagée, à seulement quelques minutes du centre du village et de ses commodités.

- Maison lumineuse et bien exposée au sud, offrant une grande pièce à vivre et une cuisine fonctionnelle.

- Pas de gros travaux à prévoir : étanchéité de la terrasse refaite récemment, toiture en excellent état.

- Fosse septique conforme et eau de ville.

Cette villa, alliant confort moderne et charme méditerranéen, est idéale pour une famille à la recherche de calme, de commodités proches et d’un cadre de vie agréable.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien unique !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.

Annonce publiée le 30/03/2025 par Elsa Martin , RSAC 879413193 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence