625 000 €

Villa Lauris - 3 chambres - 169m²

84360 - Lauris

169m² 5 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

Elsa Martin a la plaisir de vous proposer à la vente cette très belle villa provençale au milieu des pins et des oliviers .

Sur les hauteurs du village de Lauris, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante villa des années 50, agrandie dans les années 60, implantée sur un superbe terrain arboré et paysagé de 2 520 m².

Avec une surface habitable d’environ 155 m², cette maison offre de belles possibilités d’aménagement : à l’origine divisée en deux logements, puis réunie, elle peut à nouveau accueillir deux habitations indépendantes – idéal pour un projet familial ou locatif.

Côté intérieur : hall, séjour en L lumineux avec cheminée, cuisine indépendante, 1 chambre avec salle de bains, WC séparé avec lave-mains

Étage: séjour avec petite cuisine ,2 chambres avec chacune une salle de bain et WC

En rez-de-chaussée : un double garage de 43 m², une buanderie de 17 m² (avec adoucisseur et douche d’été), une cave à vin ventilée.

Un WC extérieur est également présent, pratique pour les journées autour de la piscine

Côté extérieur : une grande piscine avec pool-house pour profiter des belles journées d'été, un terrain parfaitement entretenu et paysager, avec des essences méditerranéennes.

Caractéristiques :

Eau de ville et forage.

Fosse septique.

Chauffage central au fuel (facilement remplaçable par une pompe à chaleur)

Clim réversible

Voisinage sans vis à vis

Exposition sud

Terrain clos avec portail électrique

Un bien rare, plein de potentiel, pour les amoureux du calme, des grands espaces et de l’authenticité provençale.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.

Annonce publiée le 13/04/2025 par Elsa Martin , RSAC 879413193 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence