Villa Lauris - 3 chambres - 136m²

Elsa Martin a le plaisir de vous proposer en exclusivité un bien rare à la vente car très recherché, une villa de plain-pied très récente, de 136m² + garage de 30m², le tout sur un jardin de 773m², clos, et fermé par un portail automatique.

Située au fond d'une impasse au calme, sans aucun vis à vis, la villa est proche de toutes les commodités : commerces, médecins, kiné, pharmacie, écoles, crèche ,....

Construite en 2014, elle présente tous les atouts d'une villa neuve: performance énergétique (DPE B), chauffage par le sol avec plancher rafraîchissant par pompe à chaleur, menuiseries en alu double vitrage, volets roulants électriques, toiture impeccable, électricité aux normes, tout à l'égout...

Cette villa comprend un grand séjour avec un emplacement pour poêle à bois ou granulés, une vaste cuisine et son arrière cuisine (cellier), 2 chambres avec chacune une salle d'eau , dont une avec wc, un second WC indépendant, et une vaste pièce de 25m² pouvant être au choix: un bureau, une troisième chambre , un salon tv....

Un grand garage attenant à la maison , de 30m², isolé et carrelé, complète l'ensemble.

Sa forme en L permet une intimité totale à l'abri des regards et du vent.

Un bien parfait pour vivre dans le village tout en profitant d'un jardin et du calme.

A voir absolument !

Prix hors honoraires : 510000.0 euros

Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.

Annonce publiée le 25/04/2025 par Elsa Martin , RSAC 879413193 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence

Villa de plain-pied avec garage et jardin

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : fr037561 - Date : 25/04/2025