Villa Le Bouscat - 3 chambres - 142m²

Coup de cœur à Bordeaux Le Bouscat,

Localisation recherchée proche du quartier des Chartrons.

Vous n'aurez que vos meubles à poser !

Rénovation totale de 2024 pour cette superbe maison d'environ 140 m²

Elle se compose d'un jardin d'accueil permettant de garer un ou deux véhicules

L'immense pièce de vie d’environ 60 m2 avec son magnifique parquet en bois permet d'organiser plusieurs vrais espaces de détentes, salon TV, espaces de repas...

Une grande cuisine entièrement aménagée équipée est ouverte sur le séjour (mais peut être également cloisonnée)

Un accès direct sur un joli jardin doté d'un abris équipé d'arrivées d'eau et d'électricité, pouvant permettre de recevoir un jacuzzi par exemple.

Un WC indépendant avec lave-mains et une grande buanderie d’environ 8 m² très fonctionnelle complètent ce niveau.

A l'étage , trois grandes chambres très lumineuses dont une parentale d’environ 27 m² avec sa salle d'eau attenante.

Une grande salle d'eau supplémentaire avec douche italienne et meuble double vaques

et un second WC indépendant.

La rénovation permet de bénéficier d'un excellent DPE grâce à la pose d'une isolation thermique extérieure, d'une pompe à chaleur et d'un cumulus connecté.

se conformant aux toutes nouvelles normes d'économies d'énergies.

Toiture neuve, volets électriques et climatisation avec réseau de distribution.

Localisation idéale proche tram C arrêt Ravezie

Rocade à proximité

Contact Carole Boulard

Propriétés Bordelaises

Prix hors honoraires : 630000.0 euros

Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.

Annonce publiée le 21/02/2025 par Carole Boulard , RSAC 833256688 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Bordeaux

Superbe maison rénovée 140 m² , parking et jardin

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : fr036658 - Date : 07/02/2025