750 000 €

Villa Le Bouscat - 5 chambres - 157m²

33110 - Le Bouscat

157m² 7 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

Au pied des transports en communs, tram D à 900m.

Excellent emplacement pour les écoles de renom: St Anne à 10mn à pied , Tivoli, Grand Lebrun, L'assomption, écoles primaire et maternelle Lafon Féline à 100 m, proche du parc de la Chaîneraie, venez découvrir une maison de caractère qui marie tradition et confort sur une surface de 157 m².

Aucun travaux à prévoir !!Le rez-de-chaussée vous invite à découvrir une belle entrée avec trois placards et ses toilettes séparées, un grand espace de vie, avec un salon accueillant et lumineux.

Le salon est dotée d'une cheminée ouverte.

Attenant à ce salon/séjour, vous trouverez une cuisine moderne toute équipée avec un cellier attenant à celle-ci.Au même niveau, une suite parentale avec dressing et salle d'eau équipée de ses toilettes vous séduira, une chambre complémentaire au RDC pouvant faire office de bureau.À l'étage, vous attendent trois confortables chambres, toutes dotées d'un placard dont une avec dressing intégré pour optimiser vos rangements dont une avec sa salle d'eau privée.

Une deuxième grande salle d'eau est disponible avec meuble double vasque et colonne dotée de toilettes , fonctionnelle et bénéficiant d'une belle lumière naturelle.

Les trois salles d'eau sont équipées de sèche serviettes.Implantée sur un terrain de 343 m², cette maison offre un cadre extérieur privilégié avec une terrasse pour profiter des beaux jours, coin jardin engazonné avec piscine de ville de 10m² et sa terrasse bois.

Un garage de 20m² est également à votre disposition, un plus incontestable pour ranger véhicule et outils de jardin ainsi que deux places de stationnement dans l'allée du jardin.LES ATOUTS : - Chauffage Gaz- Volets roulants électriques- Moustiquaires dans les chambres et la cuisine- Store banne de 7m électrique- Portail électrique- Trois salles d'eau - Trois toilettes dont un séparé- Garage- DPE D/DVenez découvrir cette maison fonctionnelle au Bouscat, une commune qui saura vous séduire par son cadre de vie, ses espaces verts et son dynamisme.

Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite.

Ce bien vous est présenté par Sylvie Troussard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.