Villa Le Bouscat - 3 chambres - 113m²

Maison à fort potentiel de 4 pièces, située dans une rue très calme sans vis à vis sur une grande parcelle.

Avec ses 3 chambres spacieuses, cette maison offre une surface habitable de 113m², idéal pour une famille en quête de tranquillité.

( surélévation ou extension réalisable ).Le terrain de 759m² qui entoure la propriété, vous offre un cadre de vie verdoyant où vous pourrez facilement réaliser la piscine de vos rêves.

Vous aurez l'immense plaisir de profiter de ce bel espace extérieur pour vous détendre.

La terrasse, parfaitement exposée est dotée d'un barbecue.La maison bénéficie également d'un garage de 30m² , un véritable atout qui vous offrira de la place pour garer vos véhicules en toute sécurité ou entreposer du matériel.

Le prix de ce petit bijou de propriété est fixé à 620 000€.

Une véritable opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent s'installer dans une demeure de charme à Le Bouscat, connue pour sa douceur de vivre, ses commerces de proximité et ses écoles réputées.

Ce bien réunit tous les critères d'une maison familiale par excellence.

Venez visiter et laissez vous séduire par son potentiel et son emplacement idyllique.

Ce bien vous est présenté par Sylvie Troussard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

LAFON FELINE à 650m de la gare et du tram (arrêt Ste Germaine)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 87860DHI2384 - Date : 29/03/2025