1 750 000 €

Villa Le Cannet - 5 chambres - 266m²

06110 - Le Cannet

266m² 5 chambres 3 sde

DESCRIPTIF

Située dans un secteur recherché, cette maison de ville bénéficie d’une triple exposition sud, est et ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

Son emplacement au calme et sa vue dégagée sur les collines et la mer en font un bien rare.Le jardin paysager,agrémenté de beaux oliviers matures, s’étend jusqu’à la piscine, créant un cadre verdoyant et paisible.Au niveau de la piscine, la maison se compose d’une cuisine indépendante, d’un salon/salle à manger, ainsi que d’une chambre avec salle de douche attenante et d’un toilette invité.À l’étage, la suite parentale et une seconde chambre s’ouvrent sur une terrasse fermée, chauffée et climatisée, véritable extension des chambres dont on peut profiter en toute saison.

Une troisième pièce, actuellement utilisée en dressing, peut être aménagée en chambre supplémentaire.

Deux salles de bains, dont une avec douche, ainsi qu’un toilette indépendant, complètent ce niveau.Un sous-sol aux multiples possibilités:Le sous-sol comprend une grande réserve, une buanderie et un garage pouvant accueillir une voiture et un scooter/moto.

Un espace complémentaire composé d’une grande pièce, d’une plus petite et d’une salle de douche avec toilettes peut être aménagé en chambre d’invités avec dressing et salle de bain attenante, salle de jeux, salle de télévision, ou selon les besoins.Avec sa belle luminosité, son calme et ses nombreuses possibilités d’aménagement, cette maison de ville représente une opportunité rare au Cannet.À découvrir sans tarder !Classe énergie : D (165 kw)- Classe climat : D (34 kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 801 € et 5 143 € (année de référence 2023).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :