Villa Le François - 3 chambres - 140m²

L’agence Vivre Océan Bleu vous propose des maisons neuves, dans le quartier prisé et recherché du Cap Est.

Chaque maison est individuelle de type T4 ont une superficie d’environ 140m² avec terrasse et piscine (bac à punch), sur des terrains d'environ 700 m².Chaque Maison neuve se compose de trois grandes chambres dont une suite parentale de plus de 20m² avec sa salle d'eau, d'une deuxième salle d'eau, d'un séjour de près de 35m² avec coin cuisine à aménager à votre goût, d'une buanderie, d'une grande terrasse couverte de plus de 25m² .

La piscine est présente dans le prolongement de la terrasse.Les menuiseries sont en Aluminium et les ouvertures par baie vitrées sont à galandage permettant un accès plus large et laissant circuler l’air naturellement.Les terrains d'environ 700m² chacun, permettent d'avoir de l'espace sans vis-à-vis direct.

Deux places de parking proches de l'entrée de la maison s'ajoutent à l'ensemble.Les terrasses sont orientées Nord Est en direction de la mer ce qui offre une belle vue.L'eau chaude est produite par un chauffe-eau solaire et l'assainissement par une fosse septique individuelle.Les logements sont terminés et n’attendent que vous !Trois maisons vous sont proposées : deux maisons de plain-pied type F4 avec piscine au prix de 590 000euros FAI et une maison à étage avec chambre parentale au RDC et deux chambres et coin salon à l'étage, jardin avec piscine, au prix de 570000 euros FAI.L’accès aux maisons se fait par une servitude de passage et un portail ferme l’accès sur la route ce qui sécurise les habitations.

Tous les logements sont cloturés de façon individuels par un grillage discret.Vous êtes intéressé par les qualités et le charme de ces maisons, contactez Cécilia KOEHL, votre conseiller immobilier indépendante de l'agence Vivre Océan Bleu par téléphone au par WhatsApp ou par mail .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.

gouv.

fr.  House T4 140m² with Terrace and swimming poolThe Vivre Océan Bleu agency offers you new houses, in the popular and sought-after district of Cap Est.

Each house is individual, type T4, with an area of approximately 140m² with terrace and swimming pool (punch bin), on grounds of approximately 700m².

Each new house consists of three large bedrooms including a master suite of more than 20m² with its bathroom, a second bathroom, a living room of almost 35m² with kitchen area to be fitted out to your taste, a laundry room, a large covered terrace of more than 25m².

The swimming pool is present as an extension of the terrace.

The joinery is made of aluminum and the bay window openings are pocket-shaped allowing wider access and allowing air to circulate naturally.

The plots of land, each measuring approximately 700m², provide space without direct view.

Two parking spaces near the entrance to the house are added to the package.

The terraces face North East towards the sea which offers a beautiful view.

Hot water is produced by a solar water heater and sanitation by an individual septic tank.

The accommodations are finished and are waiting for you! Three houses are offered to you: two single-storey F4 type houses with swimming pool at the price of 590,000 euros FAI and a two-storey house with master bedroom on the ground floor and two bedrooms and lounge area upstairs, garden with swimming pool, at the price of 570,000 euros FAI.

Access to the houses is via a right of way and a gate closes access to the road which secures the homes.

All accommodations are individually fenced by a discreet fence.

You are interested in the qualities and charm of these houses, contact Cécilia KOEHL, your independent real estate advisor from the Vivre Océan Bleu agency by telephone on by WhatsApp or by email .

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: georisks.

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Fr.

Ce bien vous est présenté par Cécilia Koehl, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison T4 140m² avec Terrasse et pisicne

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 0003070DHI2877 - Date : 17/10/2024