518 000 €

Villa Le Mans - 4 chambres

72000 - Le Mans

165m² 7 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Dominique KASBY vous présente en Exclusivité.Le Mans secteur AXE CROIX DE PIERRE JACOBINS JARDIN DES PLANTESMagnifique Mancelle de 165 m2 .

Entièrement rénovée, avec des prestations de qualités.De superbes plafonds Moulurés et sculptés offrent un magnifique décor aux 2 salons de détente, avec parquets chêne et cheminée, donnant sur l'espace repas avec grande véranda baignée de lumière et accès direct par de larges baies vitrées au joli jardin paysagé et arboré.La cuisine est entièrement aménagée et équipée d'éléments de qualités en mobilier et électroménager.

les espaces nuit disposent de 4 belles chambres , et de deux belles salles d'eau.

Les éléments d'époque sont en superbe état et parfaitement entretenus.

Pour l'intendance et le confort quotidien une lingerie, une arrière cuisine, et un grand sous sol avec nombreux rangements, et cave à vins.

Le jardin idéalement exposé laisse envisager de très bons moments en famille ou amis pour profiter des extérieurs.

Très rare sur le secteur la maison dispose d'un garage box sécurisé à proximité.

Encore un coup de coeur assuré lors des prochaines visites.Dossier confidentiel et renseignements uniquement sur contact téléphonique.PRIX 518 000 euros honoraires inclus a la charge de l'acquéreur de 3.60% euros ttc.

soit prix net vendeur 500 000 eurosDPE C GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2023 entre 1720 et 2320 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.

gouv.

fr.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique KASBY, au ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique KASBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DU MANS 429118813 auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 20 8 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris.Mandat384188 (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dominique KASBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .